Eficiència energètica a casa: què és, com es mesura i 12 accions per millorar-la

Descobreix què és l’eficiència energètica, com funciona l’etiqueta de la A a la G, quan és obligatori el certificat i 12 accions clau per estalviar energia al teu habitatge.

Resum ràpid

• Què és l’eficiència energètica i per què importa: l’eficiència energètica és obtenir el màxim rendiment amb el mínim consum. Quan l’apliquem a un habitatge, suposa ajustar tots els dispositius i les instal·lacions disponibles per poder assolir el màxim estalvi i el mínim malbaratament d’energia.
• Com interpretar l’etiqueta de la A a la G: les diferents qualificacions que s’obtenen en el certificat d’eficiència energètica es classifiquen de la A a la G en funció del grau d’eficiència, de menys a més, en aquest ordre.
• Tot sobre el certificat d’eficiència energètica i quan és obligatori: el certificat d’eficiència energètica és obligatori sempre, especialment quan estiguem involucrats en operacions de compravenda i lloguer d’immobles per complir amb la legislació vigent.
• 12 accions pràctiques per millorar-la: les accions per millorar-la van des de modificacions en les instal·lacions pròpies de l’habitatge fins a petites modificacions en el consum perquè siguin apreciables en la reducció del consum i, per tant, en la millora de l’eficiència energètica.
• Ajudes i subvencions disponibles el 2025: les ajudes i subvencions aprovades el 2025 permeten des de reduccions en l’IRPF fins a ajudes concretes concedides per les administracions públiques locals i concedides prèviament pels fons Next Generation, lliurades per les institucions europees en la seva lluita contra el canvi climàtic i el compliment de l’Agenda 2030.

Què és l’eficiència energètica?

El concepte d’eficiència energètica es podria resumir en una frase molt simple: obtenir el màxim rendiment amb el mínim consum o “fer més amb menys”.  És a dir, consisteix a dur a terme les tasques del dia a dia relacionades amb l’ús de l’energia i la transformació dels dispositius i sistemes que tenim a la nostra disposició per convertir la nostra llar o local en un de més eficient, buscant sempre reduir l’energia utilitzada i disminuint l’impacte ambiental associat al nostre consum energètic.

Aquesta decisió comporta un impacte directe en la nostra economia personal i en la nostra salut tant mental com física, ja que redueix dràsticament les emissions de CO₂, sabedors que estem usant els recursos disponibles amb criteris conscients.

Darrere d’aquest “moviment” per a l’eficiència energètica hi ha implícit el concepte de consum responsable, que suposa un dels pilars de l’eficiència energètica i no es tracta simplement de la utilització de menys energia en les nostres tasques diàries.

Implica prendre decisions sobre l’origen i com utilitzem l’energia, i adoptar pràctiques sostenibles en totes les àrees de la nostra vida quotidiana. En fer eleccions sobre les opcions més eficients, el nostre entorn se’n beneficia i potenciem la transició amb sistemes energètics més sostenibles.

Un bon exemple d’aquest consum sostenible seria la utilització d’energies alternatives com el gas verd, que des de Nedgia estem fomentant i estem plenament implicats per garantir l’autoproducció de gas d’origen renovable procedent de tota mena de residus i per reduir de manera dràstica la nostra petjada de carboni com a empresa responsable, ja que el gas verd és un gas renovable plenament intercanviable pel gas natural en la xarxa gasística nacional.

Com es mesura? L’etiqueta d’eficiència energètica pas a pas

El certificat energètic és un tipus de certificació que avala l’eficiència energètica que té un determinat edifici o habitatge. Funciona com en els electrodomèstics, mitjançant els adhesius de colors i les lletres de la A a la G, i és una documentació que demostra i certifica de manera fefaent l’eficiència energètica. El certificat l’atorga personal qualificat, que avala l’eficiència i la presenta davant els organismes oficials per al seu registre.

Què significa l’eficiència energètica de la A a la G

Les diferents qualificacions que s’obtenen amb el certificat d’eficiència energètica són classificades de la A a la G i responen als significats següents:

• A, B, C: s’atorga quan s’ha certificat la màxima eficiència. Això suposa en la pràctica un consum i impacte ambiental més baix. A més de la lletra, se li assigna el color verd. Sempre anirà relacionat amb un bon aïllament tèrmic i amb un equipament energètic qualificat amb la lletra A.
• D, E: aquest certificat s’obté quan es comprova que l’habitatge presenta una eficiència mitjana i es representa mitjançant el color groc o taronja.
• F, G: en aquest cas, reflecteix la baixa eficiència i està relacionat amb un alt consum; es representa amb el color vermell.

Certificat d’eficiència energètica (CEE): tot el que necessites saber

El certificat energètic és una documentació essencial a l’hora de poder vendre o llogar una propietat a Espanya i avala el consum d’energia i les emissions de CO₂. Aquest certificat és obligatori des de l’1 de juny de 2013. El propietari s’ha d’encarregar d’obtenir-lo mitjançant els serveis d’un tècnic certificador.

El seu contingut, després de fer les comprovacions pertinents, es resumeix, com ja hem comentat, en una etiqueta energètica amb una qualificació de les emissions i el consum de la propietat. El resultat serà una escala de colors i lletres que comença amb la A, que reflectiria el grau màxim d’eficiència energètica, i acaba amb la G, que simbolitzaria el grau més baix.

Tota aquesta informació es reflecteix en un dossier que inclou:

• Els mesuraments i registres dels diferents components de l’habitatge, considerant-ne les dimensions.
• El nivell d’aïllament tèrmic de l’edifici de cara a comprovar-ne l’eficiència energètica.
• L’estat de les instal·lacions dels subministraments de l’edifici.
• El tipus d’il·luminació i els equips d’il·luminació de l’edifici.

És obligatori el certificat d’eficiència energètica per vendre o llogar?

Sí. El certificat d’eficiència energètica és obligatori per vendre o llogar. És una documentació essencial a l’hora de poder vendre o llogar una propietat a Espanya, ja que n’avala el consum d’energia i les emissions de CO₂. Aquest certificat és obligatori des de l’1 de juny de 2013. El propietari s’ha d’encarregar d’obtenir-lo mitjançant els serveis d’un tècnic certificador.

Qui emet el certificat d’eficiència energètica i quant costa?

El certificat d’eficiència energètica el realitzen professionals qualificats i no té un preu determinat. La raó per la qual no hi ha un preu oficial per a aquest certificat és que no està regulat el preu oficialment, ja que depèn de la ciutat en la qual estigui ubicat l’immoble i de la seva mida, així com del tipus d’instal·lacions de què disposi: no és el mateix un habitatge unifamiliar amb diferents tipus d’energia que un apartament que només utilitzi energia elèctrica. Això és el que marcarà el preu final del pressupost que ens lliuri el professional al càrrec, el qual tindrà una àmplia experiència, ja que es tracta d’un certificat estandarditzat i assimilat per les diferents empreses involucrades en la compravenda i el lloguer, com les immobiliàries i les notaries.

Per a què serveix i quant dura?

El certificat d’eficiència energètica comporta una sèrie de passos que cal seguir per poder obtenir-lo i que serien els següents:

1. Disposar d’un pressupost previ, que el proporciona un tècnic sobre la base d’una descripció de les característiques de la propietat.
2. Visita per part del tècnic que durà a terme la valoració de la propietat per poder fer els mesuraments i la consulta de les bases de dades cadastrals que reflecteixen la construcció, l’any de construcció i els materials emprats.
3. Realització del dossier complet i generació de l’elaboració del certificat per a la seva posterior presentació a l’Administració.
4. Lliurament del certificat al client i a organismes oficials: una vegada conclòs, només quedarà lliurar-lo al client i registrar-lo en els organismes oficials. Aquest tràmit el sol fer el tècnic en els organismes oficials presents a cada província. El certificat el valida l’Administració autònoma local i el propietari té l’obligació de conservar-lo durant els deu anys següents, que és la durada per llei d’aquest certificat. En cas de fer reformes i una nova auditoria energètica, pot ser revalidat amb les modificacions corresponents, normalment, per aconseguir-ne la millora.

Per trobar el professional que pugui fer el treball, el procediment és senzill: el podràs localitzar a la llista que proporciona l’entitat certificadora de cada comunitat autònoma, o bé acudint al col·legi professional d’arquitectes i aparelladors de la teva província, que normalment són els professionals que elaboren aquest informe, el qual disposa de divisions específiques per fer aquestes tasques, que no se solen demorar des de la concessió del pressupost.

12 accions per millorar l’eficiència energètica del teu habitatge

Les accions per millorar l’eficiència energètica d’un habitatge són múltiples, però hem volgut resumir-les en tres blocs, des de les més senzilles fins a les que requereixen mesures estructurals o canvis d’instal·lacions.

• Accions sense cost o amb baix cost:

1. Aprofitar la llum natural: la llum natural és el nostre millor aliat de cara a la millora de l’eficiència energètica. Tothom sap que reduir l’ús de la llum elèctrica i altres sistemes d’enllumenat proporciona una reducció immediata del consum i contribueix a la salut personal. Per això hem d’aprofitar les hores de més sol per rendibilitzar el consum de llum. Això inclou apagar els llums i altres dispositius electrònics que emetin llum, com ordinadors i pantalles.
2. Ventilar de manera creuada durant 10 minuts al dia: la ventilació creuada, a més de ser imprescindible per a una correcta eliminació de virus i altres tipus de contaminants, és un recurs que ens permet reduir fins a un 30% el consum elèctric de determinats aparells com l’aire condicionat. L’explicació és senzilla, en obrir les finestres aconseguim que entri l’aire calent per les finestres i s’evaqüi per altres, amb la qual cosa s’aconsegueix que l’aire calent ascendeixi cap al sostre i s’alliberi més ràpidament.
3. Usar electrodomèstics amb càrregues completes i programes eco: aquesta és una de les mesures més senzilles i efectives d’aplicar. Això implica no carregar a mitges la rentadora, ni engegar el rentavaixella en el mode de més cost, com, per exemple, el programa intensiu o el de més de 75 ℃; evitant això, es proporciona més eficiència energètica.
4. Eliminar el consum fantasma desendollant equips en espera: aquesta mesura suposa un estalvi relatiu, però és molt fàcil d’implementar mitjançant regletes o directament desendollant determinats aparells que no solem utilitzar, com els televisors durant la nit.

• Accions de cost mitjà:

1. Substituir bombetes per LED: aquest és un dels recursos típics a qualsevol empresa o habitatge, especialment si hi ha llums fluorescents, sobre els quals existeix la creença errònia que és millor deixar-los encesos permanentment. Les bombetes LED permeten estalviar energia des que s’instal·len, ja que presenten una tecnologia diferent de les convencionals.
2. Instal·lar termòstats intel·ligents: l’ús de termòstats que ens permetin encendre la calefacció o la rentadora a les hores de menys cost energètic suposarà un gran estalvi. A més, ja hi ha molts sistemes que ens permeten adaptar l’horari per trobar la nostra llar a la temperatura adequada en arribar a casa o l’oficina sense que la calefacció romangui encesa tota la nit o tot el dia fins que arribem. La temperatura adequada sempre estarà entre els 19 i els 21 graus a l’hivern i els 22 i els 25 graus a l’estiu.
3. Col·locar rivets a les portes i finestres: els rivets són complements molt econòmics i fàcils d’aconseguir que es col·loquen a la part inferior de les portes per evitar que se’n vagi la calor i entri l’aire fred. De la mateixa manera, hi ha recobriments per a les finestres que són una mena de làmines de plàstic que permeten que no s’hi coli l’aire, especialment en finestres antigues o de fusta, més susceptibles a la dilatació per l’efecte de la dilatació pròpia de la fusta.
4. Fer el manteniment anual de la caldera: no serveix de res el baix cost del gas natural si les pèrdues de calor o la fallada en la combustió provoquen que calgui utilitzar més energia de la desitjada. Per a això, les empreses de calefacció i els instal·ladors ofereixen serveis que garanteixen aquest rendiment i la màxima vida útil de la caldera.
   Per fer el manteniment d’una caldera de condensació hem de contactar sempre amb una empresa autoritzada. Sempre cal comptar amb professionals acreditats per manipular aquesta mena d’equips. El conveni esmentat ens cobreix davant possibles avaries i ens garanteix la realització de les revisions obligatòries. També cal recordar que, segons el Reglament d’instal·lacions tèrmiques d’edificis o RITE, les calderes de gas s’han de revisar cada dos anys. En aquest punt, tornem a ressenyar la importància de disposar d’una caldera de condensació.

• Accions estructurals:

1. Millorar l’aïllament tèrmic (SATE, insuflació en càmeres): la millora de l’aïllament SATE (sistema d’aïllament tèrmic per l’exterior) comporta augmentar el gruix de les plaques aïllants exteriors de l’edifici mitjançant la utilització de materials que milloren la conductivitat tèrmica i asseguren la instal·lació contínua de les façanes sense ponts tèrmics. Aquesta mesura redueix fins a un 50% el consum energètic, redueix el soroll i ajuda a prevenir humitats.
2. Substituir finestres per vidre doble o triple amb trencament de pont tèrmic: la bona qualitat de les finestres garanteix la preservació de la calor i el fred i, a més, redueix els corrents d’aire. Aquesta mena de millores solen disposar també de subvencions i ajudes per a la seva substitució.
3. Renovar electrodomèstics per models amb l’etiqueta A: disposar d’un frigorífic o un rentavaixella amb un certificat energètic determinat, com A+++, permet estalvis d’energia i costos al cap de l’any molt significatius. I sempre en els programes eco, com ja hem assenyalat, presents en tots els electrodomèstics de nova generació, com ara rentadores, rentavaixelles i altres dispositius, i fins i tot en equips informàtics.
4. Instal·lar sistemes eficients: a més de la ja esmentada caldera de condensació, disposem de sistemes híbrids que redueixen les emissions, com l’energia eòlica, que com ja hem comentat prèviament al nostre blog, disposant del suport del gas o l’electricitat, ens permet reduir de manera notable el consum que prové directament de la xarxa, la qual cosa redueix la despesa i augmenta l’eficiència energètica. Si vols conèixer totes les energies disponibles et recomanem el nostre article del blog “Fuentes de energía”.

Ajudes i subvencions per a eficiència energètica el 2025

El certificat energètic presenta avantatges addicionals a les merament operatives. Un dels avantatges és que, en disposar de més informació sobre l’eficiència de l’immoble, podem fer reformes que ens permetran obtenir deduccions en la nostra declaració de la renda. Per exemple, podrem sol·licitar una deducció del 40% en aquells habitatges en què es rebaixi en un 30% el consum d’energia primària no renovable, que hauran d’estar degudament acreditades a través del certificat d’eficiència energètica. Si vols saber-ne més sobre aquesta mena de reduccions, et convidem a accedir al portal de l’Administració pública d’hisenda.

El propietari també ho necessitarà si desitja obtenir determinades subvencions. Aquelles referents a l’aïllament tèrmic, com el canvi de finestres, aïllaments i sistemes de calefacció, són les més comunes, ja que milloraran l’eficiència energètica, i el certificat d’eficiència energètica és precisament la forma de demostrar com s’ha disminuït el consum energètic i habilitar l’accés a aquestes subvencions. La major part d’aquestes ajudes procedeixen dels fons europeus Next Generation i són administrades per les diferents administracions públiques.

Les convocatòries depenen de cada comunitat autònoma i tenen terminis concrets, i cal cercar les que estiguin vigents, que són per les quals podem preguntar a l’Administració pública com a “ajudes a l’eficiència energètica 2025 de part dels fons Next Generation”. Requereixen sempre aprovació prèvia i se solen sol·licitar en ajuntaments o directament a través de portals a aquest efecte en internet. També podem acudir a la comunitat de propietaris o a un administrador de finques, el qual sol tenir informació més actualitzada.

Preguntes freqüents sobre eficiència energètica

• Quan se celebra el Dia Mundial de l’Eficiència Energètica?
  El Dia Mundial de l’Eficiència Energètica se celebra el 5de març de cada any des del 1998. Aquesta jornada mira de conscienciar sobre la necessitat de reduir el consum energètic, promoure l’ús racional de l’energia i fomentar la transició cap a fonts renovables per frenar el canvi climàtic i protegir el medi ambient.
• És necessari el certificat d’eficiència energètica per a un local comercial?
  Sí, és obligatori en operacions de venda o lloguer. L’haurem de sol·licitar al propietari com a condició obligatòria perquè es produeixi la compravenda o el lloguer.
• És obligatori registrar el certificat d’eficiència energètica?
  Sí, s’ha de registrar en l’organisme autonòmic corresponent i és tasca del tècnic encarregat que ens lliuri el dossier complet, juntament amb el corresponent registre en l’Administració pública.
• A partir de quan es necessita el certificat d’eficiència energètica?
  És exigible i obligatori a Espanya des del 2013. No tenir-lo pot comportar les sancions corresponents i paralitzar la venda o el lloguer de l’habitatge o el local en qüestió.