La instal·lació de gas natural en una comunitat de veïns està subjecta a certes normatives que hem d’aplicar per poder instal·lar el gas. El compliment d’aquestes normatives possibilitarà la instal·lació del gas i la seva distribució posterior als habitatges, a més de complir les inspeccions periòdiques necessàries.
Aspectes legals i reglamentaris clau del gas
Les instal·lacions de gas estan subjectes a normatives específiques per a la seva instal·lació i manteniment posterior. Complir aquests aspectes legals és clau per a la instal·lació i el manteniment posterior de la instal·lació als habitatges de cada veí i a les zones comunes.
Legislació vigent sobre instal·lacions de gas
Les instal·lacions de gas natural estan regulades per la Llei de propietat horitzontal, en concret, per l’article 17. Per poder instal·lar el gas natural en una comunitat de propietaris cal que una tercera part d’aquests ho aprovin. Els propietaris que emetin un vot a favor de la instal·lació podran instal·lar la IRC de gas natural i, posteriorment, cada veí decidirà de manera individualitzada si fa la instal·lació de l’IRI. Aquest aspecte és clau, ja que si un veí vota en contra de la instal·lació, no haurà d’abonar cap tipus d’instal·lació ni al seu habitatge ni a les zones comunes. L’IRI és la instal·lació de gas de clau de cada abonat, mentre que la IRC és la instal·lació receptora comuna, que és la instal·lació que porta el gas des de la vàlvula de connexió de servei a l’exterior fins a la clau de pas de cada veí.
Obligacions i responsabilitats de la comunitat
La comunitat de veïns estarà obligada a:
- Comprovar si hi ha una connexió de servei a prop per poder accedir al subministrament.
- Sol·licitar una IRC, o instal·lació receptora comuna.
- Fer l’obra de connexió de servei i encarregar-se de garantir que s’implementa correctament.
El rol de Nedgia com a distribuïdora de gas
Com a distribuïdora, Nedgia atén les peticions de connexió a la xarxa de gas natural per part dels usuaris (residencials, comercials o industrials) a les seves zones de distribució, així com de les companyies instal·ladores o de les empreses comercialitzadores.
El certificat d’instal·lació de gas natural l’emetrà l’empresa autoritzada o la distribuïdora que hagi fet la instal·lació, modificació o inspecció periòdica. En aquest sentit, la nostra obligació com a distribuïdora és saber si el teu habitatge compleix les condicions necessàries i així subministrar el gas amb garanties.
Nedgia: connexió i subministrament a la teva comunitat
Nedgia t’acompanya en tot el procés de connexió i subministrament. En el cas que siguis un/a president/a d’una comunitat de veïns o un/a administrador/a, també t’acompanyarem en tot el procés. Pots consultar els diferents estats i actuacions que fem a la nostra pàgina.
Manteniment i seguretat amb Nedgia
Nedgia, com a distribuïdora de gas natural, és responsable d’efectuar les inspeccions necessàries per garantir la seguretat de les instal·lacions que s’han dut a terme en cada comunitat de veïns. Com veurem, les inspeccions i els certificats estan regulats de manera concreta i disposen d’operatives específiques que cal efectuar en cada cas. Es fan operacions de manteniment a l’habitatge de cada veí o veïna i també a les instal·lacions comunes, de manera que es garanteixi la seguretat de la instal·lació al complet. No és obligatori fer aquestes operacions de manteniment amb Nedgia directament, nosaltres tan sols t’informarem i et donarem un termini de 45 dies per poder efectuar les operacions necessàries. En cas que no es faci en aquest termini, nosaltres durem a terme la inspecció.
En aquest enllaç tens tots els documents que solem enviar perquè sàpigues amb exactitud el tipus de comunicacions necessàries en cada finca o que s’envia per correu.
Inspeccions i certificats obligatoris
La inspecció periòdica de gas està regulada per normatives estatals i autonòmiques que garanteixen la seguretat de les instal·lacions. A continuació detallem la normativa vigent:
- Reial decret 919/2006, de 28 de juliol.
- Reial decret 984/2015.
La inspecció de la instal·lació de gas és obligatòria cada 5 anys, excepte en el cas del País Basc, on s’ha de fer cada 4 anys.
Consells i recomanacions per a comunitats de veïns
El consell fonamental per a tota comunitat de veïns és que es compleixin les operacions de manteniment i seguretat necessàries per poder tenir les instal·lacions en condicions. A més, és fonamental no fumar ni generar cap mena d’espurna a les instal·lacions, airejar-les sovint i saber que només una empresa instal·ladora autoritzada pot fer o modificar les instal·lacions de gas.
Seguretat i prevenció de riscos amb el gas
La seguretat és un dels aspectes clau en tota instal·lació de gas. Les recomanacions que cal seguir serien les següents:
- Encarregar sempre a una empresa instal·ladora autoritzada de gas o al servei d’assistència tècnica del fabricant de l’aparell, les operacions següents:
- Revisions periòdiques dels aparells de gas.
- Reparacions, ampliacions o modificacions que requereixin instal·lació, sol·licitant-ne el certificat corresponent.
- Revisió de l’aparell en cas d’anomalia en l’aspecte de la flama, que ha de ser estable i blavosa.
- Instal·lació dels conductes de sortida dels productes de la combustió dels aparells, que són imprescindibles perquè funcioni bé, i comprovació de la seva neteja periòdica.
- Substitució dels tubs flexibles en cas de deteriorament. Comprovació periòdica del seu bon estat.
- A més, de manera personal fes les comprovacions següents:
- Verifica que les reixetes de ventilació estiguin en perfectes condicions. No les obstrueixis mai amb cap mena d’element.
- Si tanques amb vidre una terrassa o un estenedor, no t’oblidis d’obrir les reixetes de ventilació.
- Abans d’obrir la clau d’un cremador, prepara’t per a l’encesa de la flama.
- Ves amb compte en escalfar o fer bullir líquids, ja que poden vessar i apagar la flama, cosa que provoca una fuita de gas.
- Assegura’t de deixar ben tancat el comandament del cremador després de fer-lo servir i tanca la clau de connexió de l’aparell quan no l’utilitzis.
- En cas d’absències prolongades, tanca la clau de pas del gas de l’habitatge.
Si notes olor de gas, segueix aquestes instruccions:
- No accionis els interruptors ni els aparells elèctrics.
- No encenguis llumins o encenedors, i no fumis.
- Obre les portes i finestres perquè tot quedi ben ventilat.
- Tanca els comandaments dels aparells de gas i la clau general de pas.
- No obris les claus de pas fins que no s’hagi reparat la instal·lació o l’aparell avariat.
En cas necessari, truca al nostre telèfon gratuït d’urgències 900 750 750 i vindrem a inspeccionar la instal·lació.
